1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
練馬区
31.7万円/㎡
前年比+26.8%
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大泉学園コーポラス
東京都練馬区東大泉一丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 26戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,785万円
52.5万円/㎡
1,343
1,638
1,933
2,228
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜1,933万円
48.1万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月29日
大泉学園コーポラス
1,780万円（52.3万円/㎡）/ 2階 / 34.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,780万円 | 52.3万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/19 | 2,380万円 | 59.6万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 大泉学園コーポラス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 岩倉マンション 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,080万円 | 40.7万円 | 26.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/14 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅5分 | 1,890万円 | 49.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,680万円 | 63.9万円 | 26.29㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/23 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,200万円 | 40.4万円 | 29.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/02 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 39.99㎡ | 1DK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,880万円 | 45.4万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2026/01/24 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,200万円 | 41.2万円 | 29.12㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/30 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,780万円 | 46.4万円 | 38.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/21 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,880万円 | 48.2万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/03 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 1,680万円 | 41.4万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/05 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,499万円 | 42.0万円 | 35.73㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,698万円 | 46.2万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/23 | コーポ豊島園 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅12分 | 1,280万円 | 45.4万円 | 28.18㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/20 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,380万円 | 50.6万円 | 27.25㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 2,420万円 | 63.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、練馬区では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は練馬区の平均と比較して65%割高です。
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1977年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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東京都練馬区錦一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 9分
1974年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
大洋中村北マンション
東京都練馬区中村北四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 5分
1976年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
江古田正和マンション
東京都練馬区羽沢一丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩 1分
1970年築 / 7階建 / 40戸 / RC造